기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 심곡동

가온펠리스 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 부일로 453

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 3,810원 부천원미구 대비 높음 43%
  • 186세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
186세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2015.02.09 (11년차)
관리비부과면적
8,286㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
OK건설
주차
93대
CCTV
23대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
바른종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027593
가온펠리스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,457원 1,559.1 12,918,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,176원 높음 242% 부천원미구 중앙값 ㎡당 427.9원 대비 1,463.0 12,122,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,768원 높음 603% 부천원미구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 62.1 514,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 718원 높음 580% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 16.1 133,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 795원 높음 93% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 17.8 147,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,179원 991.7 8,217,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,951원 높음 77% 부천원미구 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 290.7 2,408,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,465원 높음 89% 부천원미구 중앙값 ㎡당 326.2원 대비 616.5 5,108,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,763원 높음 344% 부천원미구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 84.5 700,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,086원 316.2 2,620,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,958원 높음 56% 부천원미구 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 66.4 550,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,128원 높음 942% 부천원미구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 249.8 2,069,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,996원 942.7 7,811,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,702원 높음 72% 부천원미구 중앙값 ㎡당 113.5원 대비 195.3 1,618,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,819원 낮음 8% 부천원미구 중앙값 ㎡당 387.3원 대비 355.1 2,942,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,413원 비교 자료 없음 99.1 820,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,708원 낮음 14% 부천원미구 중앙값 ㎡당 202.3원 대비 173.0 1,433,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,070원 높음 126% 부천원미구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 46.5 385,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,283원 높음 241% 부천원미구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 73.7 610,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,718원 중앙값 2,661원/㎡ 높음 43% 3,810 31,567,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,250,478원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,131만 25.01
  2. 3,140만 25.02
  3. 3,062만 25.03
  4. 3,157만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,401만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 5,311원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,473원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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