2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천원미구2025년 8월 부과분
상동리파인빌
경기도 부천시 원미구 길주로 71
세대당 평균 월 관리비
281,751원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,684원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 278,421원
부천원미구 131곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 238세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 297대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 1 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 22,263㎡
- 전용면적 합계
- 16,224㎡
- 시공사
- 대덕건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 62,630원 단지 총액 1,491만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 28,634원 단지 총액 681만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,214원 단지 총액 196만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 126,146원 단지 총액 3,002만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 56,126원 단지 총액 1,336만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비99,479원
개별사용료126,146원
장기수선충당금56,125원
2025년 8월 세대당 합계281,750원
단지 총액67,056,702원
참고: 잡수입5,565,425
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 88,570,756원 · 세대당 372,146
- 2025년 2월 84,557,628원 · 세대당 355,284
- 2025년 3월 71,935,740원 · 세대당 302,251
- 2025년 4월 63,981,986원 · 세대당 268,831
- 2025년 5월 60,085,752원 · 세대당 252,461
- 2025년 6월 60,682,686원 · 세대당 254,969
- 2025년 7월 68,680,726원 · 세대당 288,574
- 2025년 8월 67,056,702원 · 세대당 281,750
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,010만원
- 월 부과액13,357,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,726원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,852원 대비+45%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.32%
전세+0.19%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.7㎡
102세대 193,183원 -
25평
전용 84.2㎡
136세대 348,176원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.