2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2026년 5월 부과분
화정동유탑유블레스
전남광주통합특별시 서구 내방로 349
세대당 평균 월 관리비
110,588원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,745원
- 서구 세대당 중앙값
- 175,141원
서구 180곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.08 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 263대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,552㎡
- 전용면적 합계
- 6,345㎡
- 시공사
- (주)유탑건설
- 관리업체
- 대기산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 30,171원 단지 총액 1,569만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,761원 단지 총액 1,704만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,140원 단지 총액 163만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 31,727원 단지 총액 1,650만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 12,788원 단지 총액 665만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비66,072원
개별사용료31,727원
장기수선충당금12,787원
2026년 5월 세대당 합계110,587원
단지 총액57,505,500원
참고: 잡수입598,370
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 56,466,510원 · 세대당 108,589
- 2025년 7월 68,468,210원 · 세대당 131,669
- 2025년 8월 72,268,130원 · 세대당 138,977
- 2025년 9월 73,926,800원 · 세대당 142,166
- 2025년 10월 63,630,410원 · 세대당 122,366
- 2025년 11월 57,986,050원 · 세대당 111,511
- 2025년 12월 56,244,520원 · 세대당 108,162
- 2026년 1월 57,678,710원 · 세대당 110,920
- 2026년 2월 59,388,360원 · 세대당 114,208
- 2026년 3월 55,509,130원 · 세대당 106,748
- 2026년 4월 57,871,770원 · 세대당 111,291
- 2026년 5월 57,505,500원 · 세대당 110,587
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 5월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +11,390원
2025년 5월51,582,503원
2026년 5월57,505,500원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세-0.00%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 16.6㎡
1세대 149,992원 -
6평
전용 19.8㎡
174세대 179,356원 -
7평
전용 23.1㎡
40세대 209,717원 -
7평
전용 24.1㎡
46세대 218,327원 -
8평
전용 25.6㎡
1세대 231,559원 -
8평
전용 26.4㎡
8세대 238,900원 -
9평
전용 31.1㎡
1세대 282,130원 -
10평
전용 33.9㎡
9세대 307,144원 -
14평
전용 46.4㎡
6세대 420,613원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.